ジークレフ御影台A棟

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目

  • / 御影駅 徒歩14分

  • 1979年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,499万円
22.4万円/㎡
相場
1,672万円
25.0万円/㎡
874
1,406
1,939
2,471
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,939万円
21.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ジークレフ御影台A棟
1,499万円（22.4万円/㎡）/ 6階 / 66.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は23.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,499万円22.4万円6階 66.83㎡ 2SLDK南東
2025/07/071,499万円22.4万円6階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/07/011,499万円21.3万円6階 70.42㎡ 3LDK東
2025/07/011,548万円23.2万円6階 66.83㎡ 2LDK+S南東
2025/07/011,598万円22.7万円6階 70.42㎡ 3LDK北東
2025/06/051,548万円23.2万円6階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/05/271,698万円24.1万円6階 70.42㎡ 3LDK東
2025/05/261,180万円18.0万円9階 65.45㎡ 3DK南
2025/05/241,598万円23.9万円6階 66.83㎡ 2LDK+S南東
2025/04/051,698万円24.1万円6階 70.42㎡ 2LDK+S南東
2025/03/261,698万円24.1万円6階 70.42㎡ 2SLDK東
2025/03/251,998万円28.4万円6階 70.42㎡ 2LDK+S東
2025/03/041,798万円25.5万円6階 70.42㎡ 2SLDK南東
2025/02/181,598万円23.9万円6階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/02/161,699万円25.4万円6階 66.83㎡ 2LDK+S南東
2025/02/151,798万円25.5万円6階 70.42㎡ 3LDK東
2025/01/281,699万円25.4万円6階 66.83㎡ 3LDK南東
2025/01/281,100万円16.6万円3階 66.39㎡ 2LDK南東
2025/01/241,398万円21.1万円3階 66.39㎡ 2LDK南東
2025/01/081,898万円27.0万円6階 70.42㎡ 3LDK東
2024/12/211,898万円27.0万円6階 70.42㎡ 2SLDK南東
2024/12/111,998万円28.4万円6階 70.42㎡ 3LDK東
2024/11/091,480万円22.3万円3階 66.39㎡ 2LDK南東
2024/10/211,799万円26.9万円6階 66.83㎡ 2LDK+S南東
2024/10/041,480万円22.3万円3階 66.39㎡ 3LDK南東
2024/08/281,250万円19.1万円9階 65.45㎡ 3LDK南
2024/07/091,998万円28.4万円6階 70.42㎡ 2SLDK北東
2024/06/231,680万円25.3万円3階 66.39㎡ 2LDK南東
2024/06/221,680万円25.3万円3階 66.39㎡ 3LDK南東
2024/06/171,480万円21.4万円6階 69.15㎡ 3LDK南東
2024/06/171,680万円25.3万円10階 66.39㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ジークレフ御影台A棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅14分 1,499万円22.4万円66.83㎡3LDK6階 / 10階建 南東1979年114戸SRC
2025/04/13ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,190万円19.2万円61.85㎡2DK10階 / 10階建 南東1979年89戸SRC
2024/11/18甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,380万円25.8万円53.47㎡3LDK4階 / 7階建 西1984年65戸RC
2025/06/15魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南東1984年73戸SRC
2025/05/15魚崎レックスマンション2号棟
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅11分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK2階 / 11階建 南1984年73戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して37.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジークレフ御影台A棟
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
交通御影駅徒歩14分
築年月1979年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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